名称	サンメゾン今川
所在地	福岡県福岡市中央区今川1丁目21区417番
交通	福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅下車徒歩6分
総戸数	17戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上7階建
建ぺい率	60.00％
容積率	200.00％
敷地面積	718.76m2（217.42坪）
建築面積	318.65m2（96.39坪）
建築延床面積	1,916.08m2（579.61坪）
用途地域	第一種住居地域
建築確認番号	第BVJ-FUK17-10-2933号（2018年1月9日）
竣工時期	竣工済（2019年2月15日）
入居予定	即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主）	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社Artisan 〒810-0074 福岡市中央区大手門1丁目7-18（モア大濠公園801） TEL.092-791-2181 福岡県知事免許(2)第17272号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社R.E.D建築設計事務所
施工	共立建設株式会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社
駐車場	18台（平面式駐車場3台（内軽1台）、機械式駐車場15台）※月額使用料:16,000円～25,000円
駐輪場	17台（スライドラック式13台、ラック式4台）※月額使用料:200円〜300円
バイク置場	6台（屋根付6台）※月額使用料:1,500円
専有部分の機械警備利用料(月額)	495円
e−暮らしサポート利用料(月額)	330円
インターネット利用料(月額)	1,100円

■最終期先着順物件概要

販売戸数	7戸
販売価格（税込）	49,800,000円～64,518,244円
間取り	2LDK･3LDK
住居専有面積	74.13m2～86.13m2
バルコニー面積	9.82m2～17.18m2
室外機置場面積	2.05m2〜3.44m2
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額）	14,010円～16,280円
修繕積立金（月額）	8,900円～10,340円
修繕積立一時金（引渡時一括）	801,000円～930,600円
管理準備金（引渡時一括）	22,240円～25,840円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2019年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡

※上記概要は2020年01月21日現在のものであり変更になる場合がございます。