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サンメゾン今川 | SANMAISON IMAGAWA

サンヨーホームズの福岡市中央区の新築分譲マンション「サンメゾン今川」
【福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩6分、大濠公園徒歩5分】

設備仕様

設備仕様

快適性と機能性を追い求めた仕様が日々の暮らしをより快適に。

KITCHEN 
機能的でスタイリッシュ。お料理がより楽しく、にぎやかに。
安全でお手入れも楽な、IHクッキングヒーターを採用。光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱も監視する安心設計です。
安全でお手入れも楽な、IHクッキングヒーターを採用。光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し調理に合わせて火加減をコントロール。さらに、鍋の過熱も監視する安心設計です。
食器洗い乾燥機 キッチンのスタイルに調和するデザイン。 家族の団らんをじゃましない低運転音です。 低運転音/ 耳ざわりな高音域をこもらせる工夫で運転音は約42dBと静かです。 スマートカゴ/ 食器の形や向きを気にせずセットできるマルチピンを採用しています。 ソフト排気/ 外気をとりこむファンの搭載で蒸気を約45℃まで下げて排出します。
食器洗い乾燥機 キッチンのスタイルに調和するデザイン。 家族の団らんをじゃましない低運転音です。 低運転音/ 耳ざわりな高音域をこもらせる工夫で運転音は約42dBと静かです。 スマートカゴ/ 食器の形や向きを気にせずセットできるマルチピンを採用しています。 ソフト排気/ 外気をとりこむファンの搭載で蒸気を約45℃まで下げて排出します。
人造大理石カウンター

人造大理石カウンター

カウンタートップには、美しい質感をたたえた無垢人造大理石を使用しました。汚れがつきにくく、美しく清潔に保ちます。

浄水器用引き出しシャワー付複合水栓

浄水器用引き出しシャワー付複合水栓

3層ろ過で、不純物をしっかり除去し、クリーンな水を供給するビルトイン浄水器型複合水栓。

クッキングシンク

クッキングシンク

シンク側面のリブにプレート等をのせることで調理の下ごしらえから仕上げまで、シンク内で作業ができ作業の幅がぐっと広がります。

整流板付レンジフード

整流板付レンジフード

ステンレス製フードでデザイン性に優れ、機能性も重要視したスリムデザイン。整流板効果により油煙もしっかりと捕集します。(タイプにより形状が異なります。)

オイルダンパー付フルスライドレール

オイルダンパー付フルスライドレール

引き出しは引残りがないフルスライドレールを採用。独自のローラー機能で滑らかで静かに引きだせます。

調理面を広げる穴あきプレート

調理面を広げる穴あきプレート

シンクにぴったりおさまる水切りプレート。調理スペースの延長として、洗い物の仮置きに、必要なときだけ使えて便利です。

ガラススクリーン

ガラススクリーン

ガラスを採用することで視界を妨げず、調理時の油ハネなどを防ぐことができます。(C・Eタイプ除く。)

チャイルドロック付包丁差し

チャイルドロック付包丁差し

シンクの下には、チャイルドロック付の包丁4本差しを採用しました。ラップ受け、まな板ホルダー付きで使いやすく整頓できます。

BATHROOM 
気持ちまで潤う癒しのひと時。先進の設備が叶えるリラクゼーション空間。
お掃除ラクラク ほっカラリ床 床表面に刻まれたパターンによりスムーズな乾燥を実現。足がヒヤッとせず、膝をついても痛くない柔らかさです。 汚れ落ち効果がアップ! 床表面に特殊処理をした親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。
お掃除ラクラク ほっカラリ床 床表面に刻まれたパターンによりスムーズな乾燥を実現。足がヒヤッとせず、膝をついても痛くない柔らかさです。 汚れ落ち効果がアップ! 床表面に特殊処理をした親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れ落ちがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。
コンフォートウェーブシャワー(3モード) 新開発のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。 入浴をもっと快適にする3つのシャワーモード「コンフォートウェーブ」「アクティブウェーブ」「ウォームピラー」の3つのシャワーモードを手元のボタンで切り替えられます。
コンフォートウェーブシャワー(3モード) 新開発のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で「節水」を実現します。 入浴をもっと快適にする3つのシャワーモード「コンフォートウェーブ」「アクティブウェーブ」「ウォームピラー」の3つのシャワーモードを手元のボタンで切り替えられます。
クレイドル浴槽

クレイドル浴槽

全身を包み込むような入浴感。またぎ込み部分は低く、入りやすさにも配慮されています。(タイプにより形状が異なります。)

スクエア水栓

スクエア水栓

シャワー水栓にはお湯の温度を一定に保つサーモハンドルを装備。使いやすさも魅力です。

ワンプッシュ排水栓

ワンプッシュ排水栓

排水は指で軽く押すだけで完了。栓を抜く時に無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。

スッキリドア 開き戸(ハンドルレス)

スッキリドア 開き戸
(ハンドルレス)

レバー式ハンドルがないスッキリデザイン。ドア枠を利用した縦枠換気構造。換気口が見えないので見た目スッキリです。

浴室換気暖房乾燥機

浴室換気暖房乾燥機

スイッチひとつで、冬場のお風呂の寒さの緩和や浴室内で衣類を乾燥させることができます。

お掃除ラクラク排水口

お掃除ラクラク排水口

ヘアキャッチャーや封水筒、排水口まわりは、滑らか・シンプルな形状で凹凸が少ないので、汚れが付きにくく、お掃除がラクラク。

SANITARY&LAVATORY
ヘルスメータースペース

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元には、置き場所に困るヘルスメーターを収納できるスペースを設けました。

三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

ミラーの裏側が全面収納となっているので、化粧品や洗面小物などがスッキリと納められます。

シングルレバー引出し式混合水栓

シングルレバー引出し式混合水栓

レバーひとつで湯温・吐水が調節可能です。シャワーヘッドが引き出せるので、お掃除にも活用できます。

ボウル一体型洗面カウンター

ボウル一体型洗面カウンター

一体成型による継ぎ目のない美しい仕上がりにスクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。

フルオート便器洗浄

フルオート便器洗浄

着座時間に応じて大・小切替。便座から立ち上がると自動で洗浄。流し忘れの心配もありません。

パワーストリーム洗浄

パワーストリーム洗浄

強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

アクアセラミック

アクアセラミック

汚物よごれがツルンと落ち、水アカもこびりつかないのでかんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。

Wパワー脱臭

Wパワー脱臭

着座すると脱臭を開始。使用後には、次に使う人のために、より強力にニオイを吸引します。

OTHERS
J:COMインターネット(320M Wi-Fi)プランを標準装備

J:COMインターネット
(320M Wi-Fi)プランを標準装備

さまざまなデバイスを快適にご利用いただけるよう、各住戸にWi-Fi(無線)320Mインターネットがご利用いただける無線モデムを標準装備しました。※室標準装備となるインターネットはJ:COM NET 320Mコース(ベストエフォート方式)、及びJ:COMホームWi-Fiです。

電気式床暖房標準装備

電気式床暖房標準装備

発熱を自分で抑制するPTCヒーターを採用し、床面が必要以上に暖まらないよう発熱をきめ細かく抑制します。

ペット足洗場

ペット足洗場

ペットとお散歩後、足を洗って帰宅できるペット専用の足洗場を設置しました。

防災備蓄倉庫

防災備蓄倉庫

災害時に必要となる様々な場面を想定し、全住戸に防災備蓄倉庫を標準装備しました。

宅配ボックス

宅配ボックス

音声ガイダンス付タッチパネル対話方式の宅配ボックスは荷物の受取をご自宅のキーを利用します。また、受取るだけでなく発送も可能です。

ゴミ回収サービス

ゴミ回収サービス

各フロアの共用廊下にゴミを出しておくだけで、管理員がゴミを回収。1階のゴミ置場まで運ぶ必要がありません。※ゴミの回収日の朝に限ります。(可燃物のみ)

※掲載の写真はメーカー参考写真です。

ECOLOGY

地球にやさしく、住まう人にも配慮した先進のエコ住宅。

LED照明

LED照明

地球温暖化防止などに向けて、省エネ性の高いLED照明を共用部と住戸内に採用。マンション全体で環境配慮を意識した、新しい取り組みです。

共用部と住戸内に設置したLED照明は、従来器具とほぼ変わらない明るさを保ちながら、CO2排出量を削減する省エネ効果を期待できます。さらに40,000時間と長寿命なので、約10年間もランプの交換が不要の上、ランニングコストもカット。長く住めるマンションに長く使える照明を採用しました。

自然冷媒CO2 ヒートポンプ給湯機エコキュート

自然冷媒CO2 ヒートポンプ給湯機 エコキュート

エコキュートのしくみ

エコキュートは大気の熱を集めてお湯を沸かします。集めた熱を自然冷媒に移し、それをヒートポンプで圧縮して生まれた熱を使ってお湯を沸かすので、安全性が高く、大変効率的で、省エネに役立ちます。

家計にやさしいオール電化

家計にやさしいオール電化

キッチンと給湯を電気に換えて一本化すると、月々の負担が大きく変わります。

経済的なトイレ

経済的なトイレ

しっかりエコ

大洗浄5.5L、小洗浄4.8Lの「超節水5.5トイレ」。従来品※(大13L)と比べ約62%の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上(256L)節約できます。また、水道料金なら年間約12,400円※1もお得です。※1989〜2001年発売品

※掲載の写真はメーカー参考写真です。

SAFETY

安全に安心して暮らしていけるよう
先進のセキュリティシステムを導入。

Safety1安心の暮らしを守る10の設備
セキュリティシステム 「サンメゾン今川」では風除室、エントランスホール、住戸の玄関、そして住戸の窓とセキュリティシステムを設定しました。24時間365日、家族の安心・安全な暮らしを守ります。
セキュリティシステム 「サンメゾン今川」では風除室、エントランスホール、住戸の玄関、そして住戸の窓とセキュリティシステムを設定しました。24時間365日、家族の安心・安全な暮らしを守ります。
防犯カメラ

防犯カメラ

犯罪抑止を高める防犯カメラをエントランスホール、駐車場などの共用スペース各所に設置しています。

Tebraキー(各戸1本)

Tebraキー(各戸1本)

Tebraキーを身につけるだけで、オートロック解除が可能なハンズフリーシステムを風除室等の出入口に設けました。オプションで追加購入いただけます。

エレベーター連動システム

エレベーター連動システム

Tebraリーダに手をかざすと、人感センサーが作動し、Tebraキーを認証するとエレベーターボタンが押せます。また、乗ると居住階にしか行きません。

住戸玄関前カメラ

住戸玄関前カメラ

エントランスだけでなく、各住戸玄関前にもカメラを設置。来訪者を確認できるように、より安全性の向上を図っています。

F22シリンダー錠リバーシブルディンブルキー

F22シリンダー錠
リバーシブルディンブルキー

約5兆5,000億通りの膨大な鍵違い数を実現し、不正解錠・不正複製が極めて困難なシリンダー錠を採用しました。

ダブルドアスコープ

ダブルドアスコープ

ドアスコープは大人だけではなく、背の低いお子様でも来訪者を確認できるよう、高い位置と低い位置の2カ所に設けています。

防犯サムターン&鍵付デッドボルト錠

防犯サムターン&鍵付デッドボルト錠

ボタンを押して回すツーアクションの防犯サムターン。さらに、鎌付デッドボルト錠を採用し、また2ヵ所に鍵を設置し不正解錠の抑止に働きかけます。

ドアガード

ドアガード

今までにない機構とねじ外し対策に対応しました。

防犯メガネ外し&在室確認防止対策

防犯メガネ外し&在室確認防止対策

防犯メガネを回り止め型とし、外部から在室確認ができないように、室内側には裏ぶたがつけられています。

録画機能付セキュリティインターホン

録画機能付セキュリティインターホン

来訪者を音声と映像で確認、録画機能付で大きく見やすく、留守中の来訪者も確認できます。操作しやすい7型ワイドのタッチパネル画面を採用。宅配BOXと連動し荷物の着荷を知らせる機能も搭載しています。

Safety224時間総合セキュリティシステム
24時間総合セキュリティシステム

暮らしに安心感を与える総合セキュリティシステムを導入。24時間365日フルタイムで稼働し、管理員や緊急対処員と機械による、ダブルチェック機能を備えました。セコムにて、各住戸のカラーモニター付セキュリティインターホンによる異常監視を行い、共用部にも異常が見られた場合、セコムへ通報します。

Safety3プライバシーを守りやすい内廊下
プライバシーを守りやすい内廊下

共用部の廊下はプライバシーを守りやすい内廊下としました。内廊下とする事で、外部から人の侵入を防ぎ、目が届かないため、どの住戸に出入りしているか見られることがありません。

※掲載の写真はメーカーカタログより抜粋したもので機器類は変更になる場合がございます。

※掲載の写真はメーカー参考写真です。

STRUCTURE

毎日の暮らしやすさにこだわり、
住む人の視点で考えられた設備・仕様。

基礎
場所打ち鋼管コンクリート拡底杭が支える安心の構造
場所打ち鋼管コンクリート拡底杭が支える安心の構造

場所打ち鋼管コンクリート拡底杭が支える安心の構造

「サンメゾン今川」では、事前に信頼のおける地盤調査を行い、堅固な支持層に達する深さ(地下約12〜13m)まで9本の杭を打っています。杭の底部は抵抗力を高めるため、底部直径最大2.0mの拡底杭を採用。建物の荷重を受け止めるとともに、地震時にも強い抵抗力を発揮します。

二重床・二重天井
乾式遮音二重床
乾式遮音二重床

乾式遮音二重床

コンクリートスラブの上にクッションゴム付きの支持脚を設けて、床仕上げを施す構造。「軽量床衝撃音低減性能等級LL-40」を採用しています。
上下住戸間の軽量床衝撃音とはスプーンを落としたときの音や、スリッパのパタパタという音に対する遮音性能を示し、値が小さいほど高性能。

二重天井

二重天井

コンクリートと仕上げ面の間に空間を確保した二重天井を採用。電気配線をコンクリートに埋め込んでいないので、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

フルフラット設計
フルフラット設計

小さなお子様やご年配の方、また、将来年齢を重ねても暮らしやすいように、住戸内の床段差をなくしました。人の移動はもちろん、お掃除もスムーズに行えます。

防音サッシ
防音サッシ

T-1(25等級)タイプの性能とは、外部からの音を約25dB下げることを意味しています。例えば、外部騒音レベル50dBが、室内で約25dBに軽減できます。

複層ガラス
複層ガラス

室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。冷たい外気の影響を受けにくい複層ガラスなら、寒い冬や梅雨時に窓に発生する不快な結露を防ぐことができます。

CONFIDENCE

安心・安全が確保できる、万が一の災害に備えた対策が整う住まい。

断熱等性能等級 外壁、窓等を通しての熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策の程度の最高ランク等級4を取得(予定)住宅の品質確保等に関する法律に基づく評価方法基準で住宅を断熱材などで包み込むことにより、従来よりも高い水準の断熱性を実現するための項目。
一次エネルギー消費量等級4 長寿命かつ省エネで環境にやさしい、レベルの等級4を取得(予定)エネルギーの大きな削減のための対策(エネルギー使用の合理化に関する法律の規定による建築主等及び特定建築物の所有者の判断に基準に相当する程度)が講じられる等級4を取得する予定。
耐震等級1 住宅の耐震性能で等級1を取得(予定) 構造躯体の倒壊等防止 地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)に対して倒壊、崩壊等しない程度。 構造躯体の損傷防止 地震に対する構造躯体の損傷(大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷)の生じにくさ
耐風等級1 風の力が加わった際の倒壊・損傷のしにくさで等級1を取得(予定)構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止 暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び構造躯体の損傷(大規模な修復工事を要する程度の著しい損傷)の生じにくさ 500年に一度発生する暴風(伊勢湾台風の名古屋気象台記録)の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風(1991年19号台風の長崎気象台記録)の1.2倍の力に対して損傷しない程度。
耐火等級4 火災時の安全性について最高レベルの等級4を取得(予定)延焼のおそれのある部分〈開口部以外) 延焼のおそれのある部分の外壁等(開口部以外)に係る火災による火熱を遮る時間の長さ 界壁及び界床 住戸間の界壁及び界床に係る火災による火熱を遮る時間の長さ
劣化対策等級3 住宅を長持ちさせるための対策で最高レベルの等級3を取得(予定) 構造躯体等 構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度 通常の自然条件で、建物の清掃、点検、補修を日常的に適切に行ったと仮定した場合に、大規模な改修工事を3世代(おおむね75~90年間)まで伸長するために必要な対策が講じられている。
維持管理対策等級2 配管の清掃や補修のしやすさ、更新対策(維持・管理・更新への配慮)の分野で等級2を取得(予定) 専用・共用配管 専用・共用の給排水管、給湯管及びガス管の維持管理(清掃、点検及び補修)を容易とするために必要な対策の程度 配管をコンクリートに埋め込まない等、維持管理を行うための基本的な措置が講じられている。
高齢者等配慮対策等級1 移動時の安全確保と介助のしやすさについて等級1を取得(予定) 専有部分 住戸内における高齢者等への配慮のために必要な対策の程度 住戸内において、建築基準法に定める移動時の安全性を確保する措置が講じられている。 共用部分 共同住宅等の主に建物出入口から住戸の玄関までの間における高齢者等への配慮のために必要な対策の程度1 建築基準法に定める移動時の安全性を確保する措置が講じられている。
住宅性能評価制度 「サンメゾン今川」では、第三者機関が審査する住宅性能評価制度を用い、「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
フラット35S 住宅の耐久性・可変性等について技術基準に適合し、機構の設計検査等を受けて登録された優良なマンションは、フラット35Sが利用できます。

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